Bu beyanın doğruluğu için Harita Mühendisleri’nden yardım alınması gerekliliğine dikkat çeken Başkan Ufuk AYDIN, “Vatandaşlarımızın, sonradan yaşanabilecek mağduriyetlerin oluşmaması için doğru ölçüm, doğru beyan esasıyla meslektaşlarımıza danışmalarını öneriyorum” dedi. Son günlerin en çok konuşulan konusu da imar barışı. Ruhsat, iskan harici yapısı olan, elektrik su aboneliği olmayan ya da kaçak kullanan, meskeninde binasında imar kanununa aykırılığı sebebiyle yaptırımla karşılaşan vatandaşlar artık imar barışı ile sahibi oldukları bu yapıları yasal hale getirme fırsatına kavuşabilecekler. Türkiye’de yaklaşık 13 milyon kaçak yapıdan bahsediliyor. Antalya’da ise mevcut binaların yüzde 65-70civarında imar, iskan problemli olduğundan söz eden Harita Mühendisleri Odası Başkanı Ufuk Aydın, imar barışının bilinmeyenlerini başarılı muhabirimiz Esra Köksal’a anlattı. İşte detaylar… HABER: ESRA KÖKSAL 3194 sayılı kanununa eklenen geçici 16. Maddesi ile hayatımıza giren imar barışının, bir yapıda imar kanununa aykırılıktan kaynaklı durumun kayıt altına alınarak vatandaşın sahibi olduğu binada “suçlu” durumundan çıkmasına sebep olduğunu kaydeden Harita Mühendisleri Odası Başkanı Ufuk Aydın, “ İmar barışı imar kanunu gereği yasal olarak aykırı duruma düşmüş olan ve bu aykırılıktan ötürü temel imkanlardan faydalanamayan yapıları kapsıyor. Elektriği, suyu, doğal gazı olmayan yapıların haklarını almasını sağlamak. Ancak tabii mevcut mevzuat ile tarımsal amaçlı basit yapılardan, tek katlı evler, apartman dairelerine, lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılara, Güneş Enerjisi Santralleri’ ne kadar bir çok yapının faydalanabileceği imar barışı ile 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar Yapı Kayıt Belgesi alabilir” dedi. Başkan Aydın, “Yapı kayıt belgesi ile vatandaşın yıkım kararları ve tahsil edilmeyen para cezaları iptal ediliyor.Belgenin tabii bir bedeli var. Bakanlıkça tahsil edilen bu belge bedeli yapı yaklaşık maliyeti ve arsa değeri toplamının, konut amaçlı yapılarda %3, ticari yapılarda %5 i oranında katsayı ile çarpılması ile hesaplanıyor. Eğer yapı mesken konut amaçlı bir yapıysa bu hesaplanan arsa ve yapı bedelinin toplamının % 3 ü eğer ticari amaçlı bir yapıysa edilen bedelin % 5 i yapı kayıt belgesinin bedeli. Ödemeler için tanınan süre ise31.12.2018 de sona eriyor. Yapı Kayıt Belgesi, yapının yıkılıp yeniden yapılması veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerliliğini koruyor. Ancak yapının deprem dayanıklılığı, fen, sanat norm ve standartlarına uygunluğu hususu malikin sorumluluğunda” diye konuştu. Başkan Aydın, Antalya’da üretilmiş yapıların yüzde 60- 65 civarında imara aykırı olduğunu söyledi ve şöyle devam etti: “İmar barışı başvurusunda vatandaş beyanını şüphesiz kendisi de hazırlayabilir. Ancak vatandaş hukuki sorumluluk taşıyoryani bu beyanın doğru olması lazım daha sonra bu beyandaki yanlışlıktan ötürü hukuki anlamda bir terslikle karşılaşılmaması gerekiyor. Bu beyanın doğruluğu için yapılması gereken ölçme, rölöve hesaplama hizmetleri, yıllardır başka amaçlarla yapıldığı gibi, güncel konu imar barışı amacıyla da Harita Mühendislik büroları tarafından kolaylıkla sağlanıyor. Yani arsa, arazi cephe ölçümünün, bina rölövesinin çıkarılarak yapı boyutlarının, arsa ve bina yüz ölçümünün kesin ve doğru hesaplanması çok önemli. Bir apartman dairesi bağımsız bölümünde, bir dükkan ya da işyerinde, depoda, fabrikada, hazine arazilerinde, Belediye mülkiyetindeki alanlarda yer alan yapılarda, ya da kendi mülkü arazisi üzerinde olsun her türlü yapıda faydalanabileceğiniz imar barışı konusunda dikkatli ve doğru bir başvuru süreci geçirilmesi bu yasadan faydalanmak isteyen vatandaşlarımız açısından önemli. Alınacak Harita Mühendislik Müşavirlik hizmeti ile, belge için ödenecek bedeldoğru hesaplanabilir ve insanımızın eksik ya da fazla ödeme yapması engellenebilir. Tüm vatandaşlarımızı bu konuda ehil ve yetkili olmayan kişi ve kuruluşlardan değişik gerekçelerle para ödeyerek hizmet alıp istenmedik sonuçlarla karşılaşmamaları, yasal olarak yetkili durumdaki ve TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası’ na kayıtlı Büro Tescil belgeli Mühendislik Büroları’ ndan, yasal tip sözleşmeler yoluyla “mühendislik müşavirlik” hizmeti almaları konusunda uyarmak istiyorum.
Gündem
15 Ağustos 2018 - 09:13
Güncelleme: 15 Ağustos 2018 - 09:18
İMAR BARIŞINA BAŞVURU NASIL YAPILIR?
İmar barışında “yapı kayıt belgesi”nin işin temel taşı olduğunu kaydeden Harita Mühendisleri Odası Başkanı Ufuk Aydın, faydalanmak isteyen herkesin e-devlet şifresi ile sisteme girerek yapı kayıt belgesi için başvuru yapabileceğini söyledi.
Gündem
15 Ağustos 2018 - 09:13
Güncelleme: 15 Ağustos 2018 - 09:18